企业“贷不到”和银行“不敢贷”是过往企业发展中遇到的难题。深圳“政园银担”模式创新推出的“园区贷”，很好地解决了这一问题。
近段时间，深圳拓阔科技通过园区数据平台完成了一笔500万元的贷款申请，公司董事长曾漾曦感慨：“从提交材料给中国银行到放款只用了3个工作日，这样的效率在传统信贷模式下难以想象，我们靠这笔贷款加快生产，订单效率提升30%。”
有同样感受的还有威峰半导体的负责人姜苏峰，公司前期资金投入很大，也遭遇过资金紧张的情况。在研发的收尾阶段通过建设银行深圳市分行与青创智园联合推出的“园区贷”拿到了200万贷款，公司立即扩大了运营团队并增添急需设备，有效缩短了作业流程，提高了整体效率。姜苏峰感慨说：“这笔资金的注入对我们来说非常及时。”
“园区贷”3月2日起在深圳所有园区全面推行，这一金融创新模式从试点探索进入规模化推广阶段。
自2024年7月推出“园区贷”以来，银行对试点园区内企业授信177户，授信金额110.86亿元，发放贷款52.84亿元，平均贷款审批时限5个工作日。
“园区贷”破解“贷不到”
“不敢贷”问题
什么是“园区贷”？
“园区贷”是由政府、园区、银行、担保机构协同参与的金融产品，它是针对园区企业的贷款产品、融资方案，要解决园区中小微企业融资难、融资贵、融资慢、融资烦的问题。
通俗来讲，其风控逻辑在于产业园区、银行、担保机构多方协同下，银行能依托产业园区方依法依规运用入驻企业的房租、水、电、燃气缴纳等多维数据，按照“常规指标—园区指标—加分项”等多维打分项目对相关企业进行打分，银行依据打分完成风险评级和审核，并合理确定企业贷款结构，完成授信审批。
轻资产的初创型小微企业、科技型中小企业，由于缺少信用记录和抵押物，融资存在一定障碍。“园区贷”就是要解决园区企业“贷不到”和银行“不敢贷”问题。
此外，“园区贷”聚焦初创期中小微企业，优先支持战略性新兴产业和未来产业，为中小微企业发展开辟了新的融资渠道。
门槛低、利率低、快审快批
企业经营发展的“及时雨”
“园区贷”将企业“软实力”转化为可量化的指标，通过搭建授信审批绿色通道，适当下放授信审批权限，优化业务流程。
根据监管要求，“园区贷”具有高额度、低利率、无抵押、快审快批等特点。原则上单户融资额度在1000万元以内（含），贷款期限为1—3年。
工商银行深圳市分行创新构建数智化授信模型，推出“园区e贷”标准化线上产品，实现智能审批、线上签约，最快可“T+3”日放款。
青创智园与建设银行深圳市分行全国首创的园区风险分担模式，合作推广不到1年，已累计实现14户企业“首贷”突破。
这不仅提高了企业的融资效率，还为企业在市场竞争中争取了宝贵的时间。
量身定制信贷产品
满足企业多样化融资需求
有市场机构统计，深圳园区数量居全国首位，达4423个。园区特色不同，发展模式也不尽相同。对此，“园区贷”也针对不同园区定制适合的金融服务方案。
工行深圳分行依据“一园一策”的方式与水贝万山黄金珠宝产业园区、天安云谷系列园区开展合作，精准匹配产业链需求，推出两个小微企业专属产品——罗湖水贝万山园区推出“黄金珠宝贷”，龙岗天安数码城定制“科创赋能贷”。
交通银行深圳分行普惠金融事业部总经理苏莉娜介绍，深圳交行依托数字技术与数字要素的双轮驱动，为入园企业精心打造了“科创快贷”线上产品，创新“主动授信”业务模式，实现了让客户经理像快递小哥一样主动送“贷”上门，确保金融活水精准滴管至有需求的企业。
星河WORLD·双子塔园区目前已入驻企业超2000家，园区和中国银行深圳分行达成“园区+”的全面合作模式。银行为园区量身打造“星河园区贷”产品，为园区企业提供最高3000万元、最长十年期的贷款支持。
星河WORLD·双子塔园区产业合作总监孙建华告诉记者：“除了提供贷款，深圳中行还为园区企业提供结算、跨境、债权、股权、企业高管等一揽子综合金融服务，支持园区企业‘出海’，得到园区企业的一致好评。”
孙建华还提到，“园区贷”推出以来，园区新增将近五六十家企业，有力促进了整个园区的招商。
这种生态化服务不仅助力企业个体成长，更推动园区形成“技术研发—成果转化—产业升级”的良性循环。
记者 / 王海苹 苗雨熙 汤蕊嘉
编辑 / 王海苹
审校 / 靳阳懿
