定金
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买房是哪个定金
购房定金中的“定”字，正确的写法是 “定”，而不是“订”字。定金是一种担保方式，用于确保房屋买卖合同的履行。在签订购房合同时，买方需要支付一定数额的定金作为担保，如果买方违约，定金将不予退还；如果卖方违约，应当双倍返还定金。具体来说，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主
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中介托管定金什么手续
在通过中介进行房屋交易时，托管定金通常涉及以下手续：签订托管协议交易双方与中介签订托管协议，明确双方的权利和义务，包括定金的金额、支付方式、保管方式、违约责任等条款。选择托管方式直接交付给卖方：买方可以直接将定金交给卖方，并由卖方开具收据。若双方无法直接对接，卖方需给中介出具收取定金的委托书，买方在
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订金的这个定金哪个能退
定金和订金在退还问题上存在明显的区别：定金法律定义：定金是作为债权担保的一种方式，具有法律约束力。退还条件：如果给付定金的一方违约，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金。如果收受定金的一方违约，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。法律依据：根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定
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房屋预售什么意思
预售房子，也称为商品房预售或楼花买卖，是指 房地产开发企业在建设过程中，将尚未竣工的房屋预先出售给承购人，并由承购人支付定金或房价款的行为。这种交易形式允许购房者在房屋建设完成前就进行购买，从而提前锁定心仪的房源。具体来说，预售房有以下几个特点：尚未竣工：预售的房子通常是还在建设中的房屋，尚未取得房
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交完订金多久首付
交完订金后，首付的支付时间主要依据购房合同中的约定。通常情况下，有以下几种情况：一般约定：交完定金后，卖方会给予购房者七到十五天的时间准备首付款，但具体时间需要双方约定并确认。特殊情况：如果购房者资金困难，可以在支付定金前与开发商协商首付款的支付时间。此外，如果开发商五证齐全且可以开盘，购房者通常可
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出口合同应注意哪些
在签订出口合同时，应注意以下关键点：交易各方信息明确交易各方的名称、地址、联系方式等应明确且具体，以确保合同执行过程中沟通无误。资信调查对交易对方进行主体基本资信的调查了解，以降低交易风险。合同标的物描述规范对合同标的物进行详细、规范的描述，避免因描述不清导致纠纷。交货时间具体交货时间应明确具体，以
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怎么转让购房定金
购房定金 不可以转让。根据《中华人民共和国民法典》第四十三条的规定，当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记的情况下，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持。如果已经支付了购房定金并签订了购房协议，但因为资金问题无法继续购买，不属于违约行为，定金是不可
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购二手房交多少定金
二手房定金的数额一般由买卖双方协商确定，但 不能超过房屋总价款的20%。根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。在实际交易中，定金的数额通常在2万元至3万元之间，具体金额还需根据双方的具体情况和协商结果而定。如果定金数额超过20%，则超过
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订金的订是哪个
“订金”的“订”字，正确的读音是“dìng”，表示 预约或预定，而“定金”的“定”字，读音也是“dìng”，表示 确定或规定。在购房合同中，如果写的是“定金”，预交的款项是退不回来的；而如果写成“订金”，在购房不能完成时，预先交的购房金是可以退回的。因此，在签订合同时，一定要慎重考虑使用哪个字，以避
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租房子为什么交定金
租房时交定金主要是为了保障双方权益，具体原因包括：保障房东的经济损失：定金可以降低房东因租客可能造成的损害而遭受的经济损失。约束租客行为：对租客而言，定金具有一定的约束力，防止租客随意更改主意或对房屋造成损害。预定赔偿：如果租客在租房期间对房屋造成损害，损害赔偿可以从定金中扣除。维护双方利益：定金制
