房产证
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什么是期房房产证
期房房产证是指 在建、尚未完成建设的房屋，开发商取得预售许可证后出售的房屋的产权证明。具体来说，期房是指从开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房。在这期间，消费者购买商品房时应签订预售合同。期房房产证的办理时间一般是在房屋交付使用后的90日内。根据《城市房地
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房权证号是哪个
房地产权证号分为两种：房产证号位置：老版房产证（2008年以前办理）的房产证号位于第一页，第一行。新版房产证（2008年之后办理）的房产证号位于第二页，第一行。格式：房产证号通常是一串数字和字母组成的编码，用于分类管理和查询房产信息。不动产权证书号位置：位于新版不动产权证书的右上角，也是数字和字母的
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阜阳房产过户多久时间
阜阳房产过户的时间主要取决于具体流程和所需材料是否齐全。以下是一些可能的时间范围：10个工作日：如果资料准备齐全并传递到房管局收件后，一般在7个工作日内会出税单，交完税审单后，再三个工作日内可以领到新的房产证。因此，整个流程最快可以在10个工作日内完成。15至30个工作日：办理房产过户通常需要15至
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孩子上学根据什么
孩子上学主要根据 户口所在地来确定。根据《义务教育法》，适龄儿童和少年应当在户籍所在地学校就近入学。如果孩子的户口和父母或其他法定监护人的户口不一致，则以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。即使孩子拥有房产证，但户口不在房产所在地，也可能需要按照户口所在地来安排入学。在某些情况下
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房产证抵押贷款要多久
房产证抵押贷款的时间主要取决于贷款机构和具体流程。以下是一些关键的时间点：资料齐全的情况下房产证抵押贷款一般在十五天左右能批下来。如果资料齐全，贷款机构一般在五到七个工作日内会有批贷结果。银行内部审批和抵押登记银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日。建委出他项权证后，银行于三个工作日内放
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什么是调档
房产调档是指在 房屋交易过程中，对房屋的档案进行调取查看，以确认房产的真实性、合法性以及是否存在其他限制。以下是房产调档的一些关键点和步骤：调档目的确认房屋的合法性和权属情况。了解房屋的历史背景、权利变更记录、抵押情况等。为房屋交易提供法律依据和参考。调档环节在签订房屋买卖合同之前，买方需要查看房屋
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出新归哪个部门管理
在中国，房子过户通常由不动产登记机构负责管理，一般是县级以上人民政府的不动产登记中心。办理不动产过户时，需要准备身份证明、房产证、买卖合同、完税证明等材料，并确保交易合法、材料齐全以及税费交齐。
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交房后多久产证
交房后办理房产证的时间主要依据购房合同的约定以及相关的法律规定。以下是几种不同情况下的具体时长：合同约定期限一般情况下，买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）会约定一个具体的期限，这个期限通常是交房后365个工作日内。无约定情况如果购房合同中没有明确约定办理房产证的期限，那么根据《城市房屋权属登
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为什么我房产证是绿本
绿本房产证是 特殊类型的房产证，它主要代表的是有限产权或特殊产权的房屋。以下是关于绿本房产证的详细解释：绿本房产证的定义绿本房产证，也称为《集体土地建设用地使用权及房屋所有权证》，主要是针对农村集体土地上的房屋，也就是我们常说的“小产权房”。绿本房产证的封面是绿色的，正式名称是“不动产权证书”。绿本
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落户带什么手续
办理落户手续需要携带以下材料：本人身份证原件和复印件；本人户口本原件和复印件；如果是工作迁移，需要新公司开具的工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证，房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效。具体流程如下：携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证，如
