当前位置: 首页 > 常识 >

二手房过户带什么证件

100次浏览     发布时间:2025-01-10 23:14:01    

在办理二手房过户手续时,买卖双方需要携带以下证件:

卖方所需证件

身份证原件及复印件;

户口簿原件及复印件;

结婚证原件及复印件(如适用);

房产证或不动产权证原件及复印件;

土地使用证或不动产证原件及复印件(如适用);

婚姻状况证明(如离婚证、生效的法律文书);

代理人需提交经公证的委托书(如适用)。

买方所需证件

身份证原件及复印件;

户口簿原件及复印件;

结婚证原件及复印件(如适用);

契税完税证明;

当事人亲自到场签字。

此外,根据具体情况,可能还需要提供以下额外材料:

单位法人或其他组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章);

单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取);

受托人身份证原件及复印件;

土地使用权证书(如非住宅转移);

承租人放弃优先购买权证明(如房屋已出租);

共有权人同意出售证明和共有权证书(如有共有权人);

法院判决和协助执行通知书(如经法院判决)。

建议在办理二手房过户手续前,仔细核对所需材料,确保材料的真实性和完整性,以避免因材料缺失或错误导致过户延误。

相关文章

    出国留学成绩单怎么打印

    出国留学成绩单的打印方法如下:直接前往学校教务处或外事办公室打印成绩单是出国留学的重要文件,很多国家都要求申请者提供大学四年的成绩单以评估其学习能力和水平。通过学校网站或教务系统打印学生可以登录所在院校的教务系统或学生服务部门,查找成绩单打印选项,然后选择需要打印的成绩单并下载到电脑或手机中。准备相

    去香港读书怎么办签证

    要前往香港读书,你需要办理以下签证:港澳通行证办理材料:包括《中国公民出入境证件申请表》、有效居民身份证、《XX省出入境证件数字相片采集回执》。办理流程:首先在移民局小程序预约时间,然后带身份证到预约地点。办理费用:往来港澳通行证每本60元;一次有效签注每项次15元;二次有效签注每项次30元。学生签

    留学签证怎么搞

    办理留学签证的步骤如下:申请录取首先需要申请到一所外国大学的录取,获得录取通知书或邀请函。确定签证类型根据留学期限和学习类型,确定需要申请哪种类型的签证。准备材料根据不同国家和地区的要求,准备好相关材料,如护照、录取通知书、签证申请表、照片、银行存款证明、语言成绩证明、健康证明等。在线填写申请表填写

    出公证书一般要多少天

    办理公证书所需的时间因具体情况而异,但一般需要 3-15个工作日。如果内容较多的文件,审核和公证可能需要一个月左右的时间。此外,如果需要加急办理,有些情况下可以在1个工作日内出件,甚至当天就能出件。具体来说,线上公证认证的时间视具体情况而定,主要需要查看的是户籍地、是否需要认证、目的国家等事项。大部

    富登放款多久放款

    富登放款的时长主要取决于贷款类型和申请者的个人情况。以下是具体的放款时间:个人贷款:一般情况下,个人贷款的批准和放款会在几个工作日内完成。具体到账时间通常在1-3个工作日内,但可能会因银行转账解决速度、贷款金额以及节假日与周末等因素有所延长。商业贷款:商业贷款的放款时间可能会稍长一些,通常在一周到两