楼房手续买卖的费用主要包括以下几个方面：
契税
普通住宅：评估价的1.5%。
非普通住宅：评估价的3%。
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
营业税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
住宅购入不满五年的：评估价*5.55%。
非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积*6元/平方米。
买卖双方各付一半。
印花税
评估价*0.1%。
合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳。
房产证工本费
85元。
土地证工本费
105元。
交易评估费
评估价*0.3%。
登记费
住房每套80元，非住房每套300元。
测绘费
1.36元/平方。
评估费
0.5%（评估额，允许浮动）。
维修基金
2%-3%。
中介费
按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收。
建议
买方：主要需要支付的税费包括契税、印花税、交易手续费、登记费等。具体费用会根据房屋面积、是否首次购房、是否普通住宅等因素有所不同。
卖方：主要需要支付的税费包括营业税、个人所得税、交易手续费、评估费、登记费等。同样，具体费用也会受到房屋面积、持有时间、是否普通住宅等因素的影响。
建议在购房或卖房前，详细咨询当地房产交易中心或相关政府部门，了解最新的税费标准和计算方法，以确保准确无误地计算和支付相关费用。
