他项权证是指 在不动产权利登记后，由不动产登记中心部门核发，由抵押权人持有的权利证书。这是一个土地产权相关的术语，用于证明该房产或土地除了产权人及共有权人以外，还有其他团体或个人拥有的相关权利，通常是指抵押权利。
具体来说，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。他项权证由他项权人持有，作为他们行使该权利的法定凭证。
例如，在房贷未还清的情况下，银行会持有该房产的他项权证，证明其对该房产拥有抵押权。在他项权证未注销之前，该房产的处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易或办理产权过户等相关手续。
总结：
他项权证是由不动产登记中心核发的权利证书。
该证书证明除产权人及共有权人外，其他团体或个人拥有的相关权利（通常为抵押权）。
他项权人持有该证书，并依法凭证行使其权利，受国家法律保护。
不动产权证的办理地点主要是不动产登记中心或相关政府部门。具体办理地点如下：九江市不动产登记中心及各分设点。柴桑区不动产登记中心。瑞昌市不动产登记中心。武宁县不动产登记中心。修水县不动产登记中心。湖口县不动产登记中心。都昌县不动产登记中心。杭州市“杭州城市大脑”APP在线办理。地方房地产管理局（根据项
新房抵押需要准备以下材料：个人身份证件原件：包括身份证和户口簿（已婚者需提供夫妻双方的资料）。婚姻证明：已婚者需提供结婚证，未婚者无需提供，离异者需提供离婚证和离婚协议。个人有效的收入证明：如税单、工资条、银行流水等或其他有效的收入来源证明。房产证：原件或复印件全页。若二抵则需要提供：房子购买合同、
土地使用权证主要有以下几种：国有土地使用权证：发给依法使用国有土地的单位和个人。集体土地所有证：发给依法拥有集体土地所有权的农民集体。集体土地使用证：发给依法使用集体土地的单位和个人。土地他项权利证明书：发给依法拥有土地他项权利的人。建议在实际应用中，了解并正确使用这些土地使用权证，以确保土地权益的
民事赔偿权利主要包括以下几种：人身损害赔偿医疗费用护理费用交通费用营养费用住院伙食补助费因误工减少的收入残疾赔偿金（包括辅助器具费）丧葬费和死亡赔偿金精神损害赔偿侵害自然人人身权益造成严重精神损害的赔偿故意或重大过失侵害具有人身意义的特定物造成严重精神损害的赔偿财产损失赔偿按照损失发生时的市场价格或
民法中包括的民事权利主要包括以下几类：人身权人格权：生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等。身份权：配偶权、亲权、亲属权等。财产权物权：所有权、用益物权、担保物权等。债权：合同之债、无因管理之债、不当得利之债、侵权行为之债等。知识产权：作品、发明、实用新型、外观
