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备案后多久才能过户

100次浏览     发布时间:2025-01-18 01:13:01    

备案后多久才能过户的问题,需要参照当地政策和具体情况。以下是几种可能的情况:

商品房预售合同备案后

开发商在签订预售合同后的30天内需要把备案手续交给房地产管理部门及当地市、县级的土地管理机关。

备案后,购房者一般需要取得不动产证满2年方可办理过户手续,但有些地区规定满5年才可过户。

二手房买卖合同备案后

网签备案期房在网签备案十五个工作日之后才能进行过户。

网签备案后,一般可以在七个工作日内完成过户,但需要当事人双方提供合法的材料,并由房地产管理部门根据实际情况来进行认定处理。

二手房买卖网签后

一般在30日内可以完成过户。

综上所述,备案后多久才能过户并没有一个统一的时间标准,主要取决于当地政策和具体情况。建议您根据当地的规定来确定具体的时间要求。

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