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抵押额是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 08:21:00    

抵押额是指 抵押物的价值乘以抵押率后得出的金额,即贷款人可以获得的最高贷款额度。具体计算公式为:

\[ \text{抵押额} = \text{抵押物价值} \times \text{抵押率} \]

其中,抵押率是银行根据抵押物的类型、价值、流动性等因素确定的一个比率,用于评估借款人能够获得的贷款金额。例如,对于房产抵押贷款,抵押率通常不超过房产评估价值的70%。

最高额抵押额则是指在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保的金额。这种抵押形式允许借款人在最高限额内多次提取和使用贷款,而无需每次都重新进行抵押评估。

总结来说,抵押额是贷款人根据抵押物的价值和抵押率计算出的可以贷款的最高金额,而最高额抵押额则是在特定条件下允许借款人连续提取和使用贷款的最高限额。

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