在日本购买二手房时，涉及的税费主要包括以下几项：
印花税：
根据房屋买卖合约所记载的金额确定税额。具体金额根据房屋价值不同而有所变化，例如5000万日元以下收取1万日元，5000万日元至1亿日元收取6万日元，1亿日元至5亿日元收取10万日元，10亿日元至50亿日元收取20万日元，50亿日元以上收取40万日元。
中介费：
一般为房产交易价格的3%加上6万日元。此外，如果购买的是新房，则无需支付中介费。
不动产取得税：
在购房三个月后缴纳，税率为土地固定资产评估的3%加上建筑固定资产评估价的4%。
登录税（国税）：
在房产产权名义变更时需要缴纳，税率为土地评估价格的1.0%加上房产评估价格的0.3%。
消费税：
取得建筑物时发生，税额等于建物价值乘以8%。
固定资产税：
根据国家的课税证明书来交纳，一般是建筑部分评估价乘以1.4%除以2。
都市计划税：
根据日本的税收制度，对土地和建筑物征收的税收。
管理费及修缮金：
四项费用总计大概是房屋售价的1%。
综合以上各项税费，购买二手房的总税费大约在房价的6%至8%之间。具体的税费金额会根据房屋的具体情况（如购买价格、持有时间等）有所调整。建议在购房前咨询专业的税务顾问或律师，以确保准确了解所有相关税费。
