在中国,二手房首付比例通常为30%,但这会根据购房者的资质、房产性质以及当地政策有所不同。以下是具体的情况:
首套房
商业贷款:首付比例通常为30%。
公积金贷款:如果房屋面积不超过90平方米,首付比例最低为20%;超过90平方米,首付比例至少为30%。
二套房
商业贷款:首付比例通常为40%以上。
公积金贷款:首付比例通常为50%以上。
三套房及以上
银行可能根据房价情况决定是否提供贷款。
请注意,这些比例可能因地区、银行政策以及市场状况有所变动,具体情况应以购房时签订的合同和当地房地产政策为准。