要在楼顶进行活动而不被视为违建，需要遵守以下条件和规定：
符合相关法律法规：
所有楼顶建设必须符合国家及地方的相关法律法规，包括建筑法规、城市规划、景观保护等政策文件。
不影响建筑结构安全：
楼顶建设不能破坏原有建筑的结构稳定性，并且要确保建设活动不会影响建筑的整体安全性。
不违反物业规定：
建设活动必须符合物业管理的相关规定，不干扰其他业主的正常生活和社会秩序。
获得审批和许可：
在计划建设之前，应咨询相关部门，了解具体的政策要求和审批流程，并获得必要的建设许可证和批准文件。
不侵犯他人权益：
楼顶建设不能侵犯其他业主的采光、使用等权益，且应尊重公众利益，确保建设的合法性和可持续性。
利用现有空间：
合理利用楼顶现有空间，如搭建观景台、户外休闲区、绿化景观、体育运动场所等，不超出规定的用途和范围。
使用绿色能源：
可以考虑在楼顶安装太阳能发电、太阳能热水器等绿色能源设施，既满足能源需求，又减少对传统能源的依赖和对环境的污染。
避免封闭空间：
避免将楼顶平台封闭成私人空间，如将公共造型擅自用玻璃封闭改造成观景阳光房，这类行为通常会被认定为违法建设。
总结来说，楼顶建设不算违建的关键在于合法合规、安全合理、不侵犯他人权益，并且要获得必要的审批和许可。通过这些措施，可以确保楼顶的利用既实用又不会违反法律规定。
