什么是共建共有房

共建共有房是指 两个或两个以上的人对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。这种共有方式基于共同关系而产生，常见于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有人对共有房产享有平等的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利，同时共同承担相应的义务。

共同共有房产的主要类型包括：

夫妻共有：

婚后由父母出资帮助子女买房，这部分财产在法律上通常认为是赠与给子女的，因而属于夫妻共同财产。

家庭共有：

家庭成员共同出资购买的房产。

遗产分割前的共有：

遗产在分割前，所有继承人共同拥有该遗产的共有权。

需要注意的是，共同共有房产的转让、分割等事宜需要全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。此外，共有产权住房是指纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以部分产权设定销售价格，面向符合规定条件的本市城镇户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭供应，实行政府与承购人按份共有，并通过约定限制使用、收益和处分权利的保障性住房。