换厂房时需要注意以下事项：
选址
厂房的位置好坏会影响工厂将来的发展状况，风水中讲究厂房选址时最好不要有凶相相冲的情况，例如大陆直通或者厂房附近有三岔路口等等，其次也不能有坟场或者神庙等，这些都是会对新工厂带来不利影响的。
吉日
搬新厂房其实跟搬新家一样，在风水中也是比较重视吉日的，所以在搬新厂房的时候一定要提前看好吉日，然后老板带着家人和员工一起燃炮竹和烟花，庆祝正式搬迁进入到新工厂。
安全
安全是最重要的考虑因素，无论是人员安全还是货物安全，都需要确保不发生伤害和损失。在搬迁前，要对老厂进行详细勘察，了解设备特点、搬迁内容、客户要求和时间进度等，制定科学严谨的搬迁方案。
保护设施和货物
进入新厂房后，需要对场地和设施进行保护。可以使用纸板保护电梯、门框和墙壁转角，用彩条布保护搬运主通道，以保证地毯不受污染。这样可以确保设施不受损坏，货物不受损失。
明确分工和责任
搬厂房时，需要明确分工并落实责任到人。要确定谁负责设备清点、谁负责签收、谁负责运输安全等，细分并明确责任人。这样可以确保每个环节都有专人负责，避免出现混乱和责任不明的情况。
熟悉设备拆卸操作
为了避免盲目操作，拆卸设备前必须熟悉相关图纸和设备，保证机械搬迁的顺利进行。在拆卸设备时，要确保水、气、电力控制为停断状态，并熟悉设备搬迁环境和控制操作位置。
前期规划与准备
制定详细计划，包括搬迁的时间表、人员分工、设备清单、运输路线等。确保每个环节都有明确的负责人和时间节点。评估搬迁成本，全面评估搬迁的成本，包括设备搬迁费、运输费、新厂房的装修费、停产期间的损失等。确保有足够的预算支持整个搬迁过程。选择合适的搬家公司，与搬家公司签订详细的合同，明确服务内容、费用和责任。
设备搬迁与安装
设备拆卸与包装：设备拆卸前，应详细记录每个部件的位置和连接方式，以便在新厂房中重新安装。使用专业的包装材料对设备进行妥善包装，防止运输过程中的损坏。专业搬运：大型设备和精密仪器的搬运需要专业的搬运团队和设备。确保搬运过程中有专业人员指导和监督，避免设备受损。设备安装与调试：在新厂房中重新安装设备时，应严格按照原记录进行。安装完毕后，进行详细的调试和测试，确保设备正常运行。
生产流程重组
在新厂房中重新规划生产线布局，优化生产流程。考虑物流路径、设备间距、操作便捷性等因素，提高生产效率。员工培训：搬迁后，应对员工进行培训，熟悉新厂房的环境和设备操作。确保员工能够快速适应新的工作环境，恢复正常生产。
物流与供应链管理
库存管理：搬迁前，清点库存，确保原材料和成品的顺利转移。合理安排库存的运输顺序，避免生产中断。供应商协调：与供应商沟通，确保搬迁期间原材料的供应不受影响。必要时，可以提前备货或调整供货计划。
合同与法律手续
明确双方的权利和义务，防止出现纠纷。合同应包括转让价格、支付方式、交付时间、税费承担、违约责任等关键条款。确保厂房的产权转让手续合法合规，按照当地相关法律法规的要求，完成产权变更、登记等手续。
环保要求
确认厂房是否符合当地的环保要求，包括废水处理、废气排放、噪音控制等方面。
历史遗留问题
例如欠费（水电费、物业费等）、抵押、查封等情况。这些历史遗留问题可能会对未来的运营产生不利影响，务必在交易前彻底了解并解决。
