更换房贷银行卡需要携带以下手续:
身份证:
借款人需要携带有效的身份证件,以证明自己的身份。
旧银行卡:
需要提供当前用于还贷的旧银行卡。
新银行卡:
借款人需要提供想要更换的新银行卡。
房贷合同:
需要携带与房贷相关的合同或协议,如《购房抵押借款合同》。
还款记录:
可能需要提供过往的还款记录以证明还款能力。
其他可能需要的文件:
根据具体银行的要求,可能还需要提供其他文件,如收入证明、共同贷款人的身份证明等。
具体流程如下:
提前还款:
通常需要向原贷款银行申请提前全额还贷,并提前一个星期申请,这个过程大约需要半个月。
签订新合同:
在还清贷款后,需要到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。
重新办理抵押:
拿着房产证、全额还款证明、新签订的个人房屋抵押贷款合同,到房屋所在地房屋抵押登记部门办理新的抵押手续。
办理换卡手续:
借款人需要携带上述材料,到开户行办理换卡手续。通常在更换成功之后,立刻就可以收到新的银行卡,并且原银行卡里的余额也会被转到新的银行卡中。
需要注意的是,用于还款的银行卡应该是贷款申请人的账户,或者是共同贷款人的账户,不能随便更换成和房贷没有借贷关系的人的银行卡。此外,某些银行可能要求先解除旧卡的绑定,再办理新卡的绑定,以确保更换过程顺畅。
建议在办理换卡手续前,先联系贷款银行,确认具体的流程和要求,以确保换卡过程顺利。