拿房时需要交纳的费用主要包括以下几项:
契税
普通住房:按购房款的1.5%征收。
非普通住房:按购房款的4%征收。
首次购买90平方米及以下普通住房:契税按1%征收。
住房维修基金
购房者按购房款的2%到3%的比例交纳。
房屋产权登记费
住宅每套80元。
非住宅每件550元。
证照印花税
每本5元。
工本费
每本10元。
交易手续费
新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
供暖费
如果在收房时间是6月之后,可能需要先缴纳一个采暖季的供暖费。
停车费
如果申请了专用停车位,可能需要支付停车费。
装修保修金
可能有其他额外费用,如装修保修金等。
建议
了解当地政策:不同城市的具体收费标准可能有所不同,建议在拿房前咨询当地相关部门或开发商,了解详细的费用清单。
保留相关凭证:在交纳各项费用时,务必保留好相关凭证,以便后续查询和对账。