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拿房要交多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 09:59:02    

拿房时需要交纳的费用主要包括以下几项:

契税

普通住房:按购房款的1.5%征收。

非普通住房:按购房款的4%征收。

首次购买90平方米及以下普通住房:契税按1%征收。

住房维修基金

购房者按购房款的2%到3%的比例交纳。

房屋产权登记费

住宅每套80元。

非住宅每件550元。

证照印花税

每本5元。

工本费

每本10元。

交易手续费

新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。

供暖费

如果在收房时间是6月之后,可能需要先缴纳一个采暖季的供暖费。

停车费

如果申请了专用停车位,可能需要支付停车费。

装修保修金

可能有其他额外费用,如装修保修金等。

建议

了解当地政策:不同城市的具体收费标准可能有所不同,建议在拿房前咨询当地相关部门或开发商,了解详细的费用清单。

保留相关凭证:在交纳各项费用时,务必保留好相关凭证,以便后续查询和对账。

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