房屋
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什么可以破坏房子
可以破坏房子的因素包括：自然灾害地震：地壳运动产生的地震波会对房屋结构产生震动作用，导致墙体开裂、梁柱倾斜甚至倒塌。洪水：长时间的洪水浸泡会使房屋基础的土壤变软，降低基础的承载能力，导致房屋沉降不均匀，墙体出现裂缝、地面下陷等。台风：强风对房屋尤其是高层房屋和简易房屋的破坏力很大，风压会使屋顶、外墙
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房子中间怎么卖
通过中介卖房子的流程如下：选择中介选择一家口碑较好的中介公司，可以通过朋友推荐、网络评价等方式进行筛选。签订委托协议与中介公司就房屋的报价、报酬等事项进行明确约定，并签订《房屋出售委托协议》。看房与价格协商中介人员上门看房，了解房屋的具体情况，包括地理位置、大小、装修状况等。双方协商房产的交易价格，
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房子契证去哪里做
房子契证，即房屋产权证，可以通过以下步骤办理：准备材料：买卖双方需携带有效合同、身份证、户口本、图章等相关证件到房地产交易所进行登记。如果开发商提供代办服务，则这些手续可由开发商一手操办。缴纳相关税费：在办理过户手续时，买方需要交纳手续费、契税和印花税。具体税费标准和缴纳地点可能因地区而异，建议提前
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上房需要哪些手续
购买新房通常需要以下手续：购房者身份证明已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。房地产开发商证明开发商资质证明、房屋建设许可证等。土地使用证明证明该地块可以用于房屋建设。房屋测绘图从管理部门获取，作为办理不动产证的依据。缴纳公共维修基金和契税的证明证明已按规定缴纳。房
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二手房交什么费
购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几种：契税买方需缴纳，根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据房产证持有年
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房子多久可以过户好
房子过户所需的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、交易方式、以及当地的政策和规定。以下是几种常见情况下的过户时间：一般情况买房子过户大约需要2个月时间，这包括了贷款审批、价格申报、资料审核、完税及产权证发放等环节。如果房屋性质为普通住房且无其他限制，则没有年限要求，可以在购买后很快完成过户。特殊房
