抵押物
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抵押与质押有什么区别
质押和抵押的区别主要在于 是否转移担保财产的占有，以及由此产生的法律后果和操作方式的不同。以下是具体的比较：是否转移占有抵押：债务人或第三人不需要转移对抵押物的占有，抵押物仍由抵押人负责保管。质押：债务人或第三人必须将质押物移交给债权人占有，质权人负责保管质押物。标的物不同抵押：通常为不动产，如房产
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抵押额是什么
抵押额是指 抵押物的价值乘以抵押率后得出的金额，即贷款人可以获得的最高贷款额度。具体计算公式为：\[ \text{抵押额} = \text{抵押物价值} \times \text{抵押率} \]其中，抵押率是银行根据抵押物的类型、价值、流动性等因素确定的一个比率，用于评估借款人能够获得的贷款金额。例
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贷款抵押要注意什么
在办理贷款抵押时，您需要注意以下几点：房屋产权：确保房屋的产权清晰无争议，不存在法律瑕疵，并符合国家规定的交易条件。银行通常要求房产能在市场上进行交易。银行贷款要求：银行会对贷款人的还款能力、信用记录和违法行为进行严格审查。您需要提供稳定的经济收入证明和无违法记录。还款方式：了解并选择合适的还款方式
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什么是抵押三
抵押三可能是指 抵押的三种形式或类型。根据提供的信息，抵押通常是指债务人或第三人将其不动产或其他特定财产作为担保，但不转移占有权给债权人。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。具体来说，抵押可以分为以下几种：不动产抵押：指以不动产（如土地、房屋）为抵押
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什么叫做抵押不过户
抵押不过户是指 抵押物的所有权尚未转移，仍属于原所有人，但已经为第三人设立了抵押权，因此无法办理过户登记手续。在这种情况下，如果债务人未能履行债务，债权人有权依法以抵押物的折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。具体来说，抵押不过户可能涉及以下几种情况：抵押物已设立抵押权：原所有人将财产抵押给第三人
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有哪些东西好贷款
可以贷款的东西包括：房产：可以作为抵押物申请房屋贷款。车辆：可以作为抵押物申请汽车贷款。货物：可以作为抵押物申请货物贷款。股票：可以作为抵押物申请股票贷款。债券：可以作为抵押物申请债券贷款。信誉：良好的信誉可以作为信用贷款的依据。身份证：用于验证借款人身份。收入证明：如工资单、银行流水、税单等，用于
