房地产包销是指 房地产开发商与包销商之间就特定商品房的销售进行协商，由包销商以一定的价格条件和付款条件，在规定的期限内向开发商买入全部商品房的一种商业经营行为。这种模式在房地产市场中引入，并因其能够带来协同效应和经济规模效应而被广泛应用。房地产包销具有以下特点：代理与买卖双重法律性质：包销商不仅代理
