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长租公寓属于什么

100次浏览     发布时间:2025-01-24 22:08:37    

长租公寓,又名“白领公寓”或“单身公寓”,是 房地产三级市场的一个新兴行业。它通过租赁业主的房屋,进行装修改造,并配备家具家电,以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。根据运营模式的不同,长租公寓主要分为“集中式”和“分布式”两种。

长租公寓属于高杠杆商业模式,这意味着它们对确定性要求很高,虽然获利较少,但属于高杠杆商业模式的一种。长租公寓的盈利模式主要是租金差和装修投资溢价,包括整套租入和分拆隔间(增加房间数)。

总的来说,长租公寓是为房屋周边白领上班人士提供的一种居住服务,通过专业的运营和管理,满足他们的居住需求。

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