物业续聘同意票的具体比例要求如下:
一般情况
需要获得超过一半以上的业主同意来进行续聘。例如,一些地方可能规定需要超过50%的业主在业主大会上投赞成票方可续聘物业管理公司。
特殊情况
在一些特殊情况下,可能需要更高比例的业主同意才能进行续聘。具体比例可能因地区和物业管理规定而异。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
实际操作
在实际操作中,物业合同到期续签需要经半数以上业主同意,并且需要三分之二业主参与表决。
综上所述,物业续聘同意票的一般要求是 超过50%的业主同意,但在特殊情况下可能需要更高比例的同意,具体比例应参照当地的法律法规和物业管理规定。在实际操作中,通常需要超过半数业主的同意,并且三分之二业主参与表决。