业主
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物业锁门怎么投诉
如果遇到物业锁门导致无法进入的情况，可以通过以下方式投诉：向物业公司经理投诉业主可以直接向物业公司经理反映情况，表达诉求。物业公司经理作为社区物业的最高决策者，具有较大的自主管理权，可对相关问题进行协调和处理。向街道办事处投诉街道办事处负责辖区内的方针政策贯彻及行政管理工作，对物业投诉事件具有受理和
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物业都包括哪些服务
物业服务通常包括以下具体内容：一般服务公共部分和共用设施设备的维护和管理，例如消防设施、给排水设施、监控安防设施、照明设施等。环境卫生清洁，包括公共区域的日常清扫和垃圾收集清理。绿化养护，包括公共绿地、树木花草等植物的养护和管理。公共秩序维护，例如门岗进出管理、车辆停放秩序管理、业主装修管理等。物业
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什么是房屋托管
房屋托管是指 业主将房屋的出租管理事宜全权委托给专业的房屋托管公司。托管公司负责房屋的日常运营，包括租客的招徕、筛选，租金的定价与收取，房屋的维护修缮以及租客关系的协调处理等一系列事务。通过房屋托管，业主可以省心省力，无需亲自处理繁琐的租房事务，同时还能获得稳定的租金收益。这种服务模式主要用于实现空
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一楼为什么交电梯费
住一楼需要交电梯费的原因主要基于以下几点：电梯是共有财产：电梯是小区共有的设施，所有业主都有责任承担其维护和使用费用。无论业主是否使用电梯，电梯的运行和维护成本都不会因此显著降低。公平原则：物业费通常按照楼层面积平均分摊，一楼业主也需要承担这部分费用。如果只让高层业主承担电梯费，显然不公平，也不符合
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物业费欠多少可以起诉
法律并没有规定起诉物业费欠缴需要达到一定的金额，只要符合法定起诉条件，无论欠费多少，业主都可以向人民法院提起诉讼。原告资格：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。明确的被告：必须有明确的被告，即业主或物业管理企业。具体的诉讼请求和事实、理由：原告需要提出具体的诉讼请求，并陈述相关的事
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什么是住宅营业执照
住宅营业执照是指 工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。营业执照的格式由国家市场监督管理总局统一规定，登记事项包括名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分为正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所
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为什么物业不自己卖房
物业不自己卖房的原因主要有以下几点：没有公证委托：物业管理在没有获得公证委托的情况下，无法私自出售房屋。房屋产权证上的权利人本人必须到场，才能在交易中心进行产权转移登记。法律风险：如果物业试图进行房屋销售，可能会面临法律风险。例如，未经业主同意擅自出售房屋可能构成侵权行为，业主可以追究其法律责任。职
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物业续聘同意票要多少
物业续聘同意票的具体比例要求如下：一般情况需要获得超过一半以上的业主同意来进行续聘。例如，一些地方可能规定需要超过50%的业主在业主大会上投赞成票方可续聘物业管理公司。特殊情况在一些特殊情况下，可能需要更高比例的业主同意才能进行续聘。具体比例可能因地区和物业管理规定而异。法律依据根据《中华人民共和国
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物业客服具体做什么
物业客服主要负责以下工作：收费与催缴负责物业管理费的收费通知单发放和费用催缴工作。用户资料管理收集辖区内用户资料，做好用户档案管理。服务热线管理负责公司服务热线电话的值守，记录报修情况和服务质量，与业主、住户保持联络。投诉处理处理业主、住户的来信、来访、投诉，及时回复、跟踪、检查。满意度调查负责业主
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监理公司是干什么的
监理公司的主要工作内容包括：工程竣工验收在工程即将竣工时，监理公司负责进行验收，并向业主提交《质量保证书》，做出相关承诺。与业主沟通联系监理公司需要及时有效地与业主沟通，了解工程项目是否存在问题，并完成相应的顾客信息反馈工作。检查工程质量监理公司负责检查工程项目，发现问题后要及时通知承包商在规定期限
