房管税的缴纳方式有以下几种：
在房产所在地税务局办税服务厅缴纳
纳税人可以到住房所在区县的税务局办税服务厅的申报纳税专窗，使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税。
通过银行缴纳
纳税人也可以选择到附近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。
通过网上流程缴纳
纳税人还可以登录相关网站，按照网上流程进行缴税。
缴纳时间
房产税的缴纳时间根据不同类型有所不同：
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。
纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。
纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。
房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。
注意事项
房产税在房产所在地缴纳，如果房产不在同一地方，应按房产所在地分别向税务机关纳税。
纳税人应按照条例规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
以上是房管税的缴纳方式和注意事项，具体操作时可以根据自己的实际情况选择最便捷的途径。
