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房产继承税是多少6

100次浏览     发布时间:2025-01-20 09:46:15    

根据最新的法律规定,房产继承税主要包括以下几部分:

契税

法定继承人继承房产是免交契税的。

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税1.5%。

个人所得税

继承人通过继承取得房产,不征收个人所得税。

但是,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

房产增值税

继承房产暂免征收房产增值税。

其他费用

继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

建议

法定继承人:无需缴纳契税和个人所得税,只需承担继承权公证费用和房产评估费用等。

非法定继承人:需要缴纳契税1.5%,同时承担继承权公证费用、房产评估费用等。

建议在办理房产继承时,详细了解当地的具体规定和费用,以确保顺利办理过户手续。

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