合同审查是一个全面的过程，主要涉及以下几个方面：
确认合同主体是否具备签订及履行合同的法定资格。
核实合同主体的真实身份，避免与无实际履行能力的主体签订合同。
审查签约代表是否具有合法授权，确保合同的有效性。
通过公开渠道查询合同主体的信用记录，评估其履行能力。
确保合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定。
审查合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解。
合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突。
合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符。
引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。
审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款。
审查有无根据违约特点而设立的实用性条款。
审查有无根据标的特性而设立的实用性条款。
审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款。
审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。
条款间的配合是否良好，是否有冲突及衔接不良。
表述的内涵外延是否得当，有没有实际法律意义的条款。
推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏。
电子签名在电签下并不直接显示为可视化的签名图像，而是一种 电子代码。这种电子签名用于验证发件人的身份和签名，并确保文件在传输过程中未被篡改。电子签名通常需要使用专门的软件进行验证，而不是像传统纸质签名那样直接显示在票面上。对于电子合同的查看，用户通常需要登录到签署电子合同的网站，进入个人中心，找到已
在布里斯班买房的步骤如下：确定购房地点选择离大学近且交通便利的区域，例如Pineland、Sunnybank等。考虑房产类型，如公寓（apartment）、联排别墅（townhouse）和独立屋（house），根据个人需求和预算做出选择。看房选房亲自到现场看房，了解房屋的实际情况。可以通过房产中介机
居间费的合法性主要取决于双方当事人的协商一致以及是否符合法律法规和公序良俗。一般来说，居间费的合法范围通常在合同总金额的 2%-5%之间。这个范围并不是法律规定的固定标准，而是根据双方协商一致的结果。只要双方在合同中明确约定了合理的居间费，且该费用不违反法律法规和公序良俗，就可以认为是合法的。需要注
定金的数额在不同交易中有所不同，但通常受到以下限制：法律规定：根据《中华人民共和国合同法》及《民法典》的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。例如，如果合同标的额为10万元，那么定金金额最高为2万元。行业惯例：虽然法律规定了定金的上限，但具体数额可能会因行业惯例或双方协商而有所不同。例如，在房
关于法律对房租每年涨幅的规定，可以总结如下：一般规定法律没有对房租每年涨幅设定具体数值，租金的涨幅主要取决于出租人与承租人之间的协商结果。特定情况下的涨幅限制商铺租金每年涨幅不得超过5%至8%。住房租赁市场供需平稳，城市住房租金年度涨幅不超过5%。2024年生效的合同租金最高年涨幅为3%，且从202
