卖房交易费包括以下几项:
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90—140平方米按房价1.5%缴纳;
140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。
营业税
房屋产权取得满五年的免征;
未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征;
未超过五年的按房价1%缴纳,卖方承担。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征;
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,卖方承担。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积*2元/平方米,买卖双方各自承担。
印花税
根据房款的5%收取,买卖双方各半承担。
附加费
根据营业税的2%收取。
城建费
根据营业税的7%收取。
测绘费
根据房屋面积不同,费用标准不同,买方承担。
权属登记费及取证费
一般情况在200元内,买方承担。
土地出让金
根据成交价或评估价的一定比例缴纳,卖方承担。
解困房
根据成交价或评估价的一定比例缴纳,卖方承担。