契税有什么用

契税的作用主要包括：

合法性认证：

契税的支付确保购房交易的合法性和合规性，通过政府对房屋买卖交易的有效监管，保证交易的合法性、真实性和有效性。

税务管理：

作为税费的一种，契税是国家或地方政府的收入来源之一，帮助政府对房地产市场进行税收管理和监控，确保税款的合规缴纳，并用于公共财政需求，如基础设施建设和社会福利等。

财产权转移：

支付契税是购房过户和财产权转移的必要步骤，购房人支付契税后，可以获得合法的产权凭证，确保房产权益得到法律保护。

鼓励民间投资：

通过征收契税，政府可以筹集资金，这些资金用于基础设施建设、社会保障等公共事业的发展，从而鼓励民间投资。

防止非法资产转移：

契税的征收有助于防止非法资产转移和侵害个人财产行为的发生。

房地产市场稳定：

契税的征收促进房地产市场的稳定发展，防止房价的过度炒作。

契税的税率通常根据房屋面积、是否为购买者的首套房或第二套房等因素有所不同。