二手房
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二手房首付百分之多少
在中国，二手房首付比例通常为30%，但这会根据购房者的资质、房产性质以及当地政策有所不同。以下是具体的情况：首套房商业贷款：首付比例通常为30%。公积金贷款：如果房屋面积不超过90平方米，首付比例最低为20%；超过90平方米，首付比例至少为30%。二套房商业贷款：首付比例通常为40%以上。公积金贷款
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二手房贷款多久放款
二手房贷款的放款时间因多种因素而异，但通常情况下， 需要20个工作日左右。具体流程包括贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵（质）押登记、发放贷款和贷款支付等步骤。建议您提前了解并确认相关银行的贷款流程和所需材料，以确保顺利获得贷款。
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购二手房交多少定金
二手房定金的数额一般由买卖双方协商确定，但 不能超过房屋总价款的20%。根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。在实际交易中，定金的数额通常在2万元至3万元之间，具体金额还需根据双方的具体情况和协商结果而定。如果定金数额超过20%，则超过
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房子买了多久能卖
买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建
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日本的二手房税费多少
在日本购买二手房时，涉及的税费主要包括以下几项：印花税：根据房屋买卖合约所记载的金额确定税额。具体金额根据房屋价值不同而有所变化，例如5000万日元以下收取1万日元，5000万日元至1亿日元收取6万日元，1亿日元至5亿日元收取10万日元，10亿日元至50亿日元收取20万日元，50亿日元以上收取40万
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二手房多久放款
二手房的放款时间主要受到贷款类型、银行流程、以及市场情况的影响。以下是一些具体的放款时间参考：一般情况二手房贷款一般在25到30个工作日内可以办完。如果所有资料齐全、手续完整，贷款理由充分，整个流程下来快的话，一般需要20多个工作日。通过担保公司的商业贷款这种情况下放款较快，一般一周以内贷款金额即可
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什么是房屋的平台
房子的平台指的是 为买卖房产提供服务的在线平台。这些平台可以分为以下几类：房产中介平台链家：中国最大的房产中介平台，提供二手房、租房、新房等服务。我爱我家：提供二手房、租房、新房等全方位服务。安居客：提供二手房、租房、新房等服务，还提供房源评估、贷款办理等服务。58同城：提供二手房、租房等服务，也是
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吉安县房价是多少
截至2025年1月，吉安县的房价如下：新房均价：7200元/平米。二手房挂牌均价：6307元/平米。这些数据表明，吉安县的房价在2025年1月相对稳定，新房均价和二手房挂牌均价均保持在较高水平。建议：购房时机：如果考虑购买新房，当前均价为7200元/平米，可以关注一些新盘和优惠活动。二手房市场：二手
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水费改名多久
水费改名的办理时间主要取决于当地自来水公司的流程和规定。以下是一些关键信息：上海市：第一次更名后，随时都可以进行第二次更名，但需要去供水部门的营业所递交书面更名申请。一般情况：改名成功即刻更新生效，只需携带房产证产权证明到自来水公司营业厅即可办理水表户名更改。二手房过户：在办理二手房过户时，可以同时
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什么二手房注意什么
购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方身份确认卖方的身份是否与房产证上的一致。确认卖方是否有权处置该房屋。查验房产证核实房屋是否有共有权人，并确保得到共有权人同意出售的书面文件。确认房屋产权证的真实性，查看产权证上的信息是否准确。确认房屋产权确认房屋所有权是否真实、完整、可靠，无抵押、查封等
