房屋备案是指 房地产管理部门对房屋交易或租赁的登记工作，主要目的是确保房地产交易的合法性和安全性，并保护购房者和租赁者的权益。具体包括以下几种情况：
定义：购房合同网签备案，将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并登记在购房者名下。这主要是为了防止开发商一房二卖，确保房子已经卖掉并保障购房者的权益。
流程：购房者和开发商签订合同后，在房管局进行登记备案，实现法律效力。
定义：房屋租赁备案是房管部门为了规范房屋租赁市场而进行的登记手续。通过备案，可以了解房屋的租赁情况，确保租赁行为的合法性和安全性。
流程：出租人与承租人签订《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请备案登记，并提交相关资料，如房地产权证、租赁合同等。工作人员会对资料进行审查，并进行复查，最终将合同及相关资料存档。
房屋备案不仅有助于规范房地产市场秩序，还能为购房者、租赁者提供法律保障，防止产权纠纷和不法行为的发生。因此，在房屋交易或租赁过程中，完成备案手续是非常重要的。
近日，杭州一个房屋买卖纠纷引起的官司引发关注。杭州张女士在2021年将房子卖给了王女士，作价759万，并完成过户，考虑到生活便利问题，她又向买主提出返租一年，但在此期间，她的孩子在房中自杀。在房屋正式交接后，买主发现了这一情况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。张女士认为，孩子离世是发生在房屋
最近赣州楼市有一个楼盘销售成绩亮眼。TA就是华坚心海园，2月份以62套的销售业绩脱颖而出，在经开区处于领先的地位。不少业内的人感到惊讶，如此行情之下为何这个楼盘能卖得这么好？我们认为是其价值逐步向市场释放的结果，购房者看到了该楼盘的亮点，并给予了认同。华坚心海园是华坚集团进军房地产开发领域的首个作品
刚刚！政府官网发布了关于《蟠龙镇城中村改造二期项目国有土地上房屋征收范围》和《蟠龙镇城中村改造二期项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》及征求公众意见。一起来看看详情：关于蟠龙镇城中村改造二期项目国有土地上房屋征收范围的公告因蟠龙镇城中村改造二期项目建设需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条
毛坯房，也称为 初装修房，是指房屋在建设过程中仅完成了基本结构和基础设施的建设，未进行任何内部装修。这种房屋通常只留有门框而没有门，墙面、地面和天花板仅做了基层处理，未进行任何装饰或表面处理。毛坯房的特点包括：成本低：由于不需要购买大量的装饰材料，毛坯房的建筑成本相对较低。装修自由：购房者可以根据自
公寓租赁是指 个人或组织将其拥有的公寓房屋以一定的租金出租给他人使用的行为。在租赁合同中，房东作为出租人，将房屋的使用权转让给租客，租客支付房租并享有在租赁期内使用房屋的权利。公寓租赁为租客提供了一种经济实惠的居住选择，同时为房东提供了稳定的租金收入。双方需就租赁条件、租赁期限、租金支付等事项达成协
