房产预过户是什么意思

房产预过户是指 在正式办理房产过户手续之前，双方先在网上或相关机构进行预约，完成相关手续后，再按照预约的时间到房管局或房产登记中心正式办理房产产权变更手续的过程。这个过程类似于到医院预约挂号看病。

房产预过户的主要步骤包括：

预约：

申请过户的双方需要先在网上预约一个过户号，预约时需要提供必要的信息，如双方的身份证明、过户类型等。预约成功后，双方需要按照预约的时间到指定的地点进行过户手续。

缴税：

在预约过户之前，双方需要完成相关税费缴纳。具体的税费种类和缴纳方式可能因地区和房产类型而异，但通常包括契税、个人所得税等。

准备资料：

房产过户需要准备一些必要的资料，如房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房产证、公证书（如赠与需要）等。

正式过户：

在预约的时间和地点，双方携带准备好的资料到房管局或房产登记中心办理正式的过户手续，完成产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

建议：

提前预约过户号，以确保有足够的时间准备资料和办理手续。

在办理过户手续前，先确认好所有税费并已缴纳完毕。

准备好所有必要的文件，并按照要求带到办理地点。