什么是公信力原则

公信力原则是指 当事人依据法律的规定对所变更的物权进行了公示，即使公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已实施了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。这一原则体现了法律的公平公正精神，有效地维护了市场秩序，并保护了善意第三人的合法权益。

具体而言，公信力原则包括以下几方面的内容：

权利的正确性推定效力：

记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的证据证明。

善意信赖保护：

凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认发生物权变动的效力。

公示的公信力：

物权变动依法定方式公示的，即具有使一般人信赖其正确的效力，即使公示的物权状态与其真实的物权状态不符，对于信赖公示所表征的物权而为物权交易的人，法律仍承认其余其真实物权状态相同的法律效果。

这一原则在不动产物权变动中发挥了重要作用，确保了交易的安全性和法律的公正性。通过保护善意第三人的合法权益，公信力原则有助于维护市场秩序和稳定财产权关系。