业主
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如何发动业主投票
发动业主投票可以通过以下步骤进行：利用小区公告栏张贴宣传海报，介绍投票的重要性、时间、方式和事项。在社交媒体平台创建业主群组，定期发布投票信息。发送电子邮件给业主，附上详细的说明和操作指南。在小区内举办线下宣传活动，如设置咨询台、发放宣传资
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物业对业主有哪些服务
物业对业主提供的服务主要包括以下几个方面：维修管理对房屋及配套设施设备进行维修和技术管理，包括房屋安全与质量管理、维修技术管理以及维修施工管理。维护小区内的公共设备，如电梯、消防设施、照明设施等。环境管理对住宅小区的环境进行管理，包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。确保小区内的清洁卫生，实行公共区域
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物业装修押金什么时候退
物业装修押金的退还时间主要依据《住宅物业服务收费管理实施办法》以及业主与物业之间签订的装修管理协议。通常情况下，装修保证金会在以下情况下退还给业主：装修完毕并验收合格业主在装修完毕后，需及时告知物业服务企业进行查验。物业公司应当在3日内前往查看，并在7日内作出是否违法、违规的答复。如果业主未违规，物
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怎么买到交房电话
获取交房电话的方法如下：通过房地产网站搜索在浏览器中输入项目名称，会显示多个房地产网站，如百度视频房产、房天下、新浪乐居、搜狐焦点、网易房产等。进入楼盘详情页，通常400电话会在页面的右半部分，大红字标注。使用电脑时，点击400电话后输入分机号；使用手机时，点击400电话后系统会自动识别分机号。通过
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物业职责都有哪些
物业的职责主要包括以下几个方面：信息沟通桥梁物业公司作为业主与开发商、政府部门之间的桥梁，应确保信息的畅通无阻。在发现任何可能影响业主利益或小区安全的情况时，物业公司应第一时间向业主通报，并协助开发商或相关部门做好解释和安抚工作。监督管理职责作为小区的管理者，物业公司有责任对小区内的各项建设活动进行
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二次加压费是什么意思
二次加压费是指为了满足高层住宅的供水需求，通过水泵等设备对自来水进行额外加压所产生的费用。通常情况下，这项费用并不包含在业主支付的物业费中，因为物业费主要是为了覆盖物业公司的日常管理服务费用，如管理人员工资、共用设施设备的维护等。费用目的：确保高层住户能够得到足够的供水压力。费用收取主体：通常由物业
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物业锁门怎么投诉
如果遇到物业锁门导致无法进入的情况，可以通过以下方式投诉：向物业公司经理投诉业主可以直接向物业公司经理反映情况，表达诉求。物业公司经理作为社区物业的最高决策者，具有较大的自主管理权，可对相关问题进行协调和处理。向街道办事处投诉街道办事处负责辖区内的方针政策贯彻及行政管理工作，对物业投诉事件具有受理和
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物业都包括哪些服务
物业服务通常包括以下具体内容：一般服务公共部分和共用设施设备的维护和管理，例如消防设施、给排水设施、监控安防设施、照明设施等。环境卫生清洁，包括公共区域的日常清扫和垃圾收集清理。绿化养护，包括公共绿地、树木花草等植物的养护和管理。公共秩序维护，例如门岗进出管理、车辆停放秩序管理、业主装修管理等。物业
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什么是房屋托管
房屋托管是指 业主将房屋的出租管理事宜全权委托给专业的房屋托管公司。托管公司负责房屋的日常运营，包括租客的招徕、筛选，租金的定价与收取，房屋的维护修缮以及租客关系的协调处理等一系列事务。通过房屋托管，业主可以省心省力，无需亲自处理繁琐的租房事务，同时还能获得稳定的租金收益。这种服务模式主要用于实现空
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一楼为什么交电梯费
住一楼需要交电梯费的原因主要基于以下几点：电梯是共有财产：电梯是小区共有的设施，所有业主都有责任承担其维护和使用费用。无论业主是否使用电梯，电梯的运行和维护成本都不会因此显著降低。公平原则：物业费通常按照楼层面积平均分摊，一楼业主也需要承担这部分费用。如果只让高层业主承担电梯费，显然不公平，也不符合
