宅基地
-
没有土地怎么建设
没有土地的情况下，想要建设房屋，可以考虑以下几种方法：申请宅基地向村委会提出申请：首先需要向村民委员会提出建房申请，由村民委员会公布并提交村民会议或村民代表会议讨论。逐级上报审批：申请经过讨论同意并公布后，会逐级上报至乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门进行审核，并最终由县（市）人民政府进
-
宅基地多少钱一平方
宅基地的收费标准因地区而异，以下是几个典型地区的收费示例：河南省新乡县超出1-100平方米的部分，每年每平方收费5元；超出101-200平方米的部分，每年每平方收费10元；超出201-300平方米的部分，每年每平方收费25元；超出300平方米以上的部分，每年每平方收费30元。安徽省凤阳县每户宅基地总
-
为什么村里不确权
村里不确权的原因可能包括以下几点：土地性质问题我国土地是划归国有制的，只能进行流转而不能进行售卖转让。这种性质决定了宅基地不能作为个人财产被继承，因此国家在对宅基地确权时持有谨慎态度。数据不清晰宅基地的确权需要明确土地面积和其他数据，但现实情况是这些数据已经无法准确留存。由于每个地方只有一份或一小部
-
农村每人多少平米楼房
根据“一户一宅”的政策原则，农村建房面积是有限制的，并不是想建多大就建多大。一般来说， 农村地区人均住房面积标准在25-45平方米左右。此外，每个地区也会制定详细的面积标准，具体视当地政策为准。以下是一些地区的农村建房面积规定：贵州城市郊区、坝子地区：每户不得超过130平方米；丘陵地区：每户不得超过
-
什么地可以建房
可以建房的土地类型包括：国有建设用地通过出让、划拨等合法方式取得的土地。农村集体建设用地包括村民宅基地，但需符合“一户一宅”原则，并经过审批。通过合法的土地征收程序将集体土地转为国有建设用地后也可建房。宅基地宅基地是指村庄集体所有的土地，主要用于建设农民个人住房及其附属设施。可以用于建设宅基地的地块
-
宅基地证有什么用
宅基地证是农村村民合法拥有宅基地的法律凭证，其作用主要体现在以下几个方面：使用权保障：宅基地证确保了农民对宅基地的合法使用权，包括位置、面积、四至界限等关键信息，为农民提供了法律保障。财产权益：在土地流转、抵押贷款、继承等法律行为中，宅基地证是不可或缺的证明文件，保障了农民的财产权益。规范市场：通过
-
农村建房需要哪些材料
农村建房需要准备以下材料：宅基地和建房规划许可申请表 ；申请人家庭户口薄和身份证；非户主需要委托人身份证复印件和授权委托书；原宅基地的不动产权证书；登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或村民住房平面图；其他必要材料，如村民个
-
翻盖房子审批多久
翻盖房子的审批时间主要取决于具体流程和所需材料是否齐全。以下是相关信息的总结：审批时间限制新政策规定，从申请到审批结果出具，整个过程原则上不得超过20个工作日。审批流程材料齐全后需先进行村公示，无异议后报镇农村农业和社会事业局、镇自然资源规划所进行审查，最后报镇审批机构审批。整个审批流程需45个工作
-
土地超出限制怎么
针对土地超出限制的问题，以下是一些可能的处理方式：超占部分返还将多余的宅基地有偿退出交回农村集体组织，或者进行复垦。强制拆除不愿接受处罚的，收回超占宅基地。付费有偿使用接受处罚的，继续付费使用其超占、多占的宅基地。村集体商议决定若超出的面积较小，可与邻居协商调整或向村集体申请调整。缴纳费用继续使用超
-
宅基地能住多久
农村宅基地的使用年限主要取决于其土地性质：国有土地上的宅基地使用年限一般不超过70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，住宅用地的最高使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。集体土地上的宅基地无使用年限限制。宅基地使用权是农村集体经济组织成员基于身份而获得的，不受
