房产交接通常包括以下几个步骤：
购房者与开发商或卖家签订房产交接书，确认交接事宜和双方权利。
购房者需办理房产证，包括向开发商索要相关材料并到房屋交易中心或房管局备案。
购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，并提出整改意见。验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。
购房者需交纳房屋价款结算、物业费、公共维修基金等费用。
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，标志着房屋交接的主要完成。
在交接前，购房者需要结清所有应付费用，如水、电、煤气等费用。
对于二手房交易，需要办理过户手续，包括水、电、煤气等公共事业过户。
购房者应仔细检查房屋的整体状况，包括清洁度、维修情况、新损坏等。
确认合同中的电器是否齐全，门窗是否完好无损。
检查管道系统是否漏水，确保无安全隐患。
办理公证交房可以增加交房过程的证据力。
固定证据
在交接过程中，拍摄视频和照片，固定房屋已经腾退清空的证据，并将钥匙邮寄给出租人，保留邮寄记录。
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